Στην τελική ευθεία εισέρχεται η ουσιαστική ενεργοποίηση του πιλοτικού προγράμματος «Ανακαίνιση Κατοικίας», μετά και τη δημοσίευση του σχετικού ΦΕΚ χθες, Τετάρτη 3 Ιουνίου. Η δράση εντάσσεται στο ΕΣΠΑ 2021-2027 και έχει συνολικό προϋπολογισμό 479,8 εκατ. ευρώ, με στόχο την αξιοποίηση κλειστών κατοικιών και την ενεργειακή και λειτουργική αναβάθμιση του οικιστικού αποθέματος.

Για εργασίες ανακαίνισης και υλικά προβλέπεται δημόσια δαπάνη 200,8 εκατ. ευρώ, με κατανομή σε Περιφέρειες, κυρίως στην Ανατολική Μακεδονία και Θράκη, στην Αττική, στην Κεντρική Μακεδονία και στην Κρήτη. Για πρώτη φορά η επιδότηση καλύπτει όχι μόνο ενεργειακές παρεμβάσεις αλλά και πλήρη ανακαίνιση κατοικιών, με στόχο την επανένταξη ανενεργών ακινήτων στην αγορά και την αντιμετώπιση του στεγαστικού προβλήματος.

Οι δικαιούχοι και τα ποσά επιδότησης του προγράμματος «Ανακαίνιση Κατοικίας»

Δικαιούχοι είναι φυσικά πρόσωπα με εισοδηματικά κριτήρια. Η ενίσχυση ανέρχεται σε 80% για χαμηλότερα εισοδήματα και 70% για μεσαία, με όρια που ξεκινούν από 18.000 ευρώ για άγαμο και φτάνουν έως 45.000 ευρώ για οικογένειες με παιδιά, ενώ προβλέπεται προσαύξηση 5.000 ευρώ ανά επιπλέον παιδί. Επιπλέον εφαρμόζεται προσαύξηση 5% για ειδικές κατηγορίες (ορεινές/νησιωτικές περιοχές, πολύτεκνοι, μονογονεϊκές και ΑμεΑ), με ανώτατα ποσοστά έως 95% και 85%.

Δείτε περισσότερα: Εξοικονομώ 2025: Τρέχουν εκταμιεύσεις και έργα, ασφυκτική πίεση στην αγορά

Οι κατοικίες πρέπει να έχουν οικοδομική άδεια έως το 1990, επιφάνεια έως 120 τ.μ. (150 τ.μ. για πολυτέκνους) και ενεργειακή κλάση Γ ή χαμηλότερη, ενώ εξαιρούνται ακίνητα βραχυχρόνιας μίσθωσης ή ήδη ενταγμένα σε προγράμματα από το 2020 και μετά. Η ενίσχυση φτάνει έως 300 ευρώ ανά τ.μ., με μέγιστο ποσό 36.000 ευρώ.

Ποια είναι η διαδικασία, μπλόκο στη βραχυχρόνια μίσθωση

Πλήρης κάλυψη έως 2.500 ευρώ προβλέπεται για μηχανικούς, ΠΕΑ, Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου και άδειες. Κομβικό ρόλο έχει το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας (ΤΕΕ), ενώ εμπλέκονται η ΑΑΔΕ και ο ΔΕΔΔΗΕ για διασταυρώσεις στοιχείων. Η διαδικασία γίνεται σε δύο στάδια μέσω ψηφιακής πλατφόρμας και αίτησης χρηματοδότησης, με προθεσμία τριών μηνών για την ολοκλήρωση βασικών δικαιολογητικών.

Δείτε περισσότερα: Τρία προγράμματα, τρεις ταχύτητες: Πώς προχωρούν οι εκταμιεύσεις στα Εξοικονομώ

Οι δικαιούχοι δεσμεύονται για πενταετή χρήση ως κύρια κατοικία ή μακροχρόνια μίσθωση, με απαγόρευση βραχυχρόνιων μισθώσεων και επαγγελματικής χρήσης. Η παραβίαση των όρων συνεπάγεται επιστροφή της επιδότησης.

Σε επίπεδο στεγαστικής πολιτικής, το πρόγραμμα αναμένεται να αυξήσει την προσφορά διαθέσιμων κατοικιών και να κινητοποιήσει σημαντικό αριθμό ιδιοκτητών, υπό την προϋπόθεση ότι θα ανταποκριθούν στα εισοδηματικά και τεχνικά κριτήρια. Παράλληλα, ενισχύεται ο κατασκευαστικός κλάδος και ο ρόλος των μηχανικών.

Διαβάστε ακόμη