«Μπροστά» παίρνει το «Ανακαινίζω – Εξοικονομώ για νέους» με την ΚΥΑ που δημοσιεύθηκε σε ΦΕΚ και περιλαμβάνει τη 2η τροποποίηση του προγράμματος. Έτσι, λύνεται ένα τεχνικό ζήτημα που αφορούσε στον τρόπο επιδότησης του επιτοκίου του δανειακού σκέλους του προγράμματος, ανοίγοντας τον δρόμο για να υλοποιηθούν οι παρεμβάσεις ανακαίνισης για 3.500 ωφελούμενους που παρέμεναν στον «πάγο».

Πιο αναλυτικά, με την ΚΥΑ που υπογράφουν ο κ. Σταύρος Παπασταύρου, Υπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας, η κ. Δόμνα Μιχαηλίδου, Υπουργός Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, και ο κ. Νίκος Παπαθανάσης, Αναπληρωτής Υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, προβλέπεται η απλοποίηση της διαδικασίας που αφορά την επιδότηση του επιτοκίου του δανειακού σκέλους του προγράμματος.

Ειδικότερα, στο σκέλος «Ανακαινίζω», το επιτόκιο των δανείων που λαμβάνουν οι ωφελούμενοι επιδοτείται κατά 50% από τη ΔΥΠΑ, με αποτέλεσμα ο δικαιούχος να πληρώνει επιτόκιο μόνο για το μισό δάνειο.

Αρχικά, ο σχεδιασμός προέβλεπε ότι το δάνειο θα επιμεριζόταν σε δύο μέρη — το ένα χρηματοδοτούμενο από τις τράπεζες και το άλλο από τη ΔΥΠΑ (π.χ. για δάνειο 7.000 €, 3.500 € από τράπεζα και 3.500 € από τη ΔΥΠΑ). Το επιτόκιο θα καταβαλλόταν μόνο για το τμήμα του δανείου που προερχόταν από την τράπεζα. Ωστόσο, η συγκεκριμένη πρόβλεψη αποδείχθηκε τεχνικά δυσχερής στην εφαρμογή της, γεγονός που πάγωσε προσωρινά την εκτέλεση του προγράμματος για τους ωφελούμενους του σκέλους «Ανακαινίζω».

Με τη νέα ρύθμιση, η επιδότηση του επιτοκίου απλουστεύεται: για το σύνολο του δανείου, το οποίο πλέον χρηματοδοτείται μέσω της ΔΥΠΑ με φορέα οικονομικής διαχείρισης την Ελληνική Αναπτυξιακή Τράπεζα (ΕΑΤ), επιδοτείται το 50% του σταθερού επιτοκίου. Έτσι, αν το επιτόκιο είναι 8%, ο ωφελούμενος θα πληρώνει μόνο 4%.

Στην πράξη, δεν μεταβάλλεται το οικονομικό όφελος για τον πολίτη, αλλά η διαδικασία γίνεται τεχνικά πιο απλή, προκειμένου το πρόγραμμα να ξεκινήσει άμεσα και χωρίς διοικητικά εμπόδια.

Απλοποίηση δικαιολογητικών

Παράλληλα, η ΚΥΑ προβλέπει απλοποίηση των δικαιολογητικών, ώστε η αξιολόγηση των αιτήσεων να ολοκληρώνεται στο ένα τρίτο του χρόνου, κατά το πρότυπο των προγραμμάτων «Εξοικονομώ 2021» και «Εξοικονομώ 2023».

Μείωση του προϋπολογισμού στο «Ανακαινίζω – Εξοικονομώ για νέους» λόγω χαμηλού ενδιαφέροντος

Επιπρόσθετα, μειώνεται ο συνολικός προϋπολογισμός του Προγράμματος από 200 εκατ. ευρώ σε 96,792. εκατ. ευρώ (προϋπολογισμός «Ανακαινίζω»: 15,2 εκατ. ευρώ) καθώς ο αρχικός προγραμματισμός υπερέβαινε τη ζήτηση. Τα αδιάθετα κονδύλια μεταφέρθηκαν στο πρόγραμμα «Εξοικονομώ 2023», όπου υπήρξε μεγαλύτερος αριθμός αιτήσεων και ανάγκη πρόσθετης χρηματοδότησης.

Η εξέλιξη αυτή έρχεται ως αποτέλεσμα του χαμηλού ενδιαφέροντος από τους πολίτες. Όπως επισημαίνουν γνώστες του προγράμματος και της αγοράς, η δράση είχε διαφορετική στόχευση και μικρότερη αναγνωρισιμότητα στους μηχανικούς και στους πολίτες. Επιπλέον, ο ηλικιακός περιορισμός, αρχικά έως 29 ετών και στη συνέχεια έως 39 ετών, δεν επικοινωνήθηκε επαρκώς, ενώ συνέπεσε χρονικά με την υποβολή αιτήσεων του “Εξοικονομώ 2023”, γεγονός που περιόρισε περαιτέρω τη συμμετοχή.

Σημειώνεται ότι το πρόγραμμα προβλέπει:

  • Ολοκλήρωση έργου σε 12 μήνες από την απόφαση υπαγωγής.
  • Δυνατότητα παράτασης 3 μηνών, και επιπλέον μόνο για ανωτέρα βία.
  • Τελική προθεσμία υλοποίησης: 30/04/2026.

Παράλληλα, στο πλαίσιο της ΚΥΑ αναφέρονται και οι παρακάτω τροποποιήσεις:

  • Επιλέξιμη δαπάνη ΦΠΑ: μόνο εφόσον δηλώνεται καθαρά (προ ΦΠΑ).
  • Ανώτατη αξία ακίνητης περιουσίας αιτούντος: έως 300.000 € (ΕΝΦΙΑ 2022).
  • Νέα διαδικασία ελέγχου σώρευσης ενισχύσεων (deminimis) πριν την υπαγωγή.
  • Προσθήκη ελέγχου Μητρώου Βραχυχρόνιων Μισθώσεων ΑΑΔΕ.
  • Ο ωφελούμενος δεν μπορεί να είναι τεχνικός σύμβουλος του εαυτού του.
  • Νέα πρόβλεψη για κλήρωση Β’ Ενεργειακού Επιθεωρητή (διαφορετικός από τον Α’).
  • Καθορίζονται αναλυτικά ανώτατα όρια δαπανών ανά κατηγορία παρέμβασης.
  • Ειδική ρύθμιση για διατηρητέα και παραδοσιακά κτίρια.
  • Νέα υποχρέωση ορθής διαχείρισης αποβλήτων (ΑΕΚΚ).
  • Όλες οι πληρωμές υποχρεωτικά μέσω τραπεζικού συστήματος.
  • Δεν γίνονται δεκτά μετρητά ή επιταγές τρίτων.
  • Σε περίπτωση δανείου, επιστροφή υπερβάλλοντος ποσού προκαταβολής εάν δεν χρησιμοποιηθεί.
  • Δυνατότητα επιλογής μόνο του σκέλους “Εξοικονομώ” πριν την έγκριση αίτησης.
  • Έλεγχος κύριας κατοικίας κατά την ολοκλήρωση έργου.
  • Νέα ρύθμιση για βεβαίωση μεταγραφής από δικηγόρο (αν καθυστερεί υποθηκοφυλακείο).
  • Ενστάσεις: επιτρέπεται μία φορά ανά στάδιο (υπαγωγή ή υλοποίηση).

Διαβάστε ακόμη