Κατατέθηκε αργά χθες το βράδυ, με τροπολογία στη Βουλή, η πολυαναμενόμενη νομοθετική ρύθμιση του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας, με την οποία επιχειρείται η άρση του αδιεξόδου, που προκάλεσαν οι πρόσφατες αποφάσεις του Συμβουλίου της Επικρατείας για τα πολεοδομικά κίνητρα του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού (ΝΟΚ). Η ρύθμιση επιχειρεί να ξεμπλοκάρει την οικοδομική δραστηριότητα, η οποία παραμένει επί πέντε μήνες σε αναστολή, έπειτα από τις αποφάσεις του Συμβουλίου της Επικρατείας, που έκριναν παράνομες κρίσιμες διατάξεις του ΝΟΚ. Την ίδια ώρα, οι εργολάβοι δηλώνουν αποφασισμένοι να διεκδικήσουν αποζημιώσεις για τη ζημιά που υπέστησαν, καθώς σύμφωνα με πληροφορίες, έχει ήδη κατατεθεί προσφυγή στο Ευρωπαϊκό Δικαστήριο Δικαιωμάτων του Ανθρώπου.
Βασική προτεραιότητα του ΥΠΕΝ με την εν λόγω νομοθετική ρύθμιση είναι να εξασφαλίσει την ασφάλεια δικαίου, την προστασία του περιβάλλοντος και την τόνωση της αναπτυξιακής δραστηριότητας. Συγκεκριμένα, σύμφωνα με το ΥΠΕΝ, η νέα ρύθμιση διασφαλίζει τη συνέχιση των εργασιών σε έργα που είχαν εκκινήσει νόμιμα έως και την 11η Δεκεμβρίου 2024, ενισχύει την ασφάλεια των οικοδομικών αδειών, προβλέπει δίκαιες διαδικασίες αναθεώρησης όπου απαιτείται, και εισάγει για πρώτη φορά τον μηχανισμό του περιβαλλοντικού ισοδυνάμου, ως εργαλείου αντιστάθμισης και βιώσιμης αναβάθμισης του οικιστικού περιβάλλοντος.
Στο πλαίσιο αυτό, με τη νέα ρύθμιση καταργούνται οι αντισυνταγματικές διατάξεις του ΝΟΚ και τα πολεοδομικά κίνητρα ενσωματώνονται πλέον στον τοπικό πολεοδομικό σχεδιασμό. Με αυτόν τον τρόπο αποφεύγονται στασιμότητα, καθυστερήσεις και ματαιώσεις νέων κατασκευών, προστατεύεται το περιβάλλον και δημιουργείται ένα σταθερό και προβλέψιμο πλαίσιο για επενδύσεις.
Η ρύθμιση αφορά όλους όσους έχουν οικοδομικές άδειες που εκδόθηκαν με βάση τον ΝΟΚ και περιλαμβάνουν τα κίνητρα και τις προσαυξήσεις, που κρίθηκαν αντισυνταγματικά. Επηρεάζονται επίσης οι αγοραστές, επενδυτές, κατασκευαστές, αλλά και οι Υπηρεσίες Δόμησης (ΥΔΟΜ), οι οποίες έχουν την ευθύνη έκδοσης και αναθεώρησης των οικοδομικών αδειών.
Διαβάστε περισσότερα στο powergame.gr
Διαβάστε ακόμη
