Τα ρετιρέ και τα διαμερίσματα των τελευταίων ορόφων θεωρούνται διαχρονικά η «πρώτη επιλογή» στην αγορά κατοικίας. Ωστόσο, τα ισόγεια διαμερίσματα κερδίζουν σταθερά έδαφος, είτε λόγω χαμηλότερου ενοικίου είτε λόγω πρακτικότητας στην καθημερινότητα. Πριν, λοιπόν, πάρεις την απόφαση να νοικιάσεις ένα ισόγειο σπίτι, αξίζει να εξετάσεις προσεκτικά τόσο τα πλεονεκτήματα όσο και τα μειονεκτήματα, ώστε να ξέρεις αν ταιριάζει πραγματικά στις ανάγκες σου.

Ποια είναι τα δυνατά σημεία ενός ισογείου;

Ένα από τα βασικότερα πλεονεκτήματα είναι ο αυξημένος ωφέλιμος χώρος. Συχνά τα ισόγεια διαμερίσματα διαθέτουν μεγαλύτερη επιφάνεια, καθώς δεν «χάνεται» χώρος σε κοινόχρηστους διαδρόμους, κλιμακοστάσια ή άλλες υποδομές της πολυκατοικίας. Αυτό μεταφράζεται σε πιο άνετους εσωτερικούς χώρους, μεγαλύτερο σαλόνι ή ακόμη και ένα επιπλέον δωμάτιο.

Εξίσου σημαντικό πλεονέκτημα είναι η άμεση πρόσβαση σε εξωτερικούς χώρους. Πολλά ισόγεια διαθέτουν μικρό κήπο ή αυλή, που μπορεί τυπικά να είναι κοινόχρηστος, στην πράξη όμως χρησιμοποιείται κυρίως από τους ενοίκους του ισογείου. Αυτό καθιστά τα διαμερίσματα αυτά ιδιαίτερα ελκυστικά για οικογένειες με μικρά παιδιά ή κατοικίδια, αλλά και για όσους θέλουν έναν υπαίθριο χώρο χωρίς να απομακρυνθούν από την πόλη.

Δείτε περισσότερα: Έτσι θα διώξεις την υγρασία από το υπόγειο – Τα μυστικά των ειδικών αποκαλύπτονται

Παράλληλα, τα ισόγεια σπίτια εμφανίζουν συνήθως πιο σταθερή θερμοκρασία καθ’ όλη τη διάρκεια του χρόνου. Η επαφή με το έδαφος και η «προστασία» από τους πάνω ορόφους λειτουργούν ως φυσική μόνωση, κρατώντας τη ζέστη τον χειμώνα και τη δροσιά το καλοκαίρι. Αυτό μπορεί να μειώσει αισθητά το κόστος θέρμανσης και ψύξης.

Η αυτονομία αποτελεί επίσης σημαντικό πλεονέκτημα. Πολλά ισόγεια έχουν ξεχωριστή είσοδο, κάτι που προσφέρει μεγαλύτερη ανεξαρτησία και αίσθηση «μονοκατοικίας». Επιπλέον, η απουσία σκάλας ή ασανσέρ κάνει την καθημερινότητα ευκολότερη, ειδικά για ηλικιωμένους, άτομα με κινητικές δυσκολίες ή οικογένειες με καρότσι. Ακόμη και η μετακόμιση γίνεται σαφώς πιο απλή. Τέλος, η διαμονή στο ισόγειο μειώνει το άγχος μήπως ενοχλήσεις τους από κάτω γείτονες – ένα σημαντικό στοιχείο για όσους έχουν παιδιά ή κατοικίδια.

Δείτε περισσότερα: Ο χρόνος και το κόστος για την εγκατάσταση ενδοδαπέδιας θέρμανσης στο σπίτι – Συμφέρει;

Τα μειονεκτήματα που πρέπει να υπολογίσεις

Από την άλλη πλευρά, η έλλειψη ιδιωτικότητας είναι ίσως το σημαντικότερο μειονέκτημα. Ένα ισόγειο διαμέρισμα είναι πιο εκτεθειμένο σε βλέμματα από περαστικούς ή γείτονες, ιδιαίτερα αν βρίσκεται κοντά στην είσοδο της πολυκατοικίας ή δίπλα σε δρόμο.

Ζήτημα μπορεί να προκύψει και με τον εξαερισμό, κυρίως σε παλαιότερες οικοδομές. Τα ισόγεια συχνά δεν έχουν επαρκή ροή αέρα ή φυσικό φωτισμό, ειδικά αν δεν είναι διαμπερή, γεγονός που μπορεί να επηρεάσει την ποιότητα διαβίωσης.

Η ασφάλεια αποτελεί επίσης κρίσιμο παράγοντα. Η εύκολη πρόσβαση που κάνει το ισόγειο πρακτικό για τους ενοίκους, το καθιστά ταυτόχρονα πιο ευάλωτο σε διαρρήξεις. Για τον λόγο αυτό, θεωρούνται απαραίτητα τα ενισχυμένα κουφώματα, τα συστήματα συναγερμού και τα επιπλέον μέτρα προστασίας.

Τέλος, η εγγύτητα με το έδαφος αυξάνει την πιθανότητα εμφάνισης εντόμων ή τρωκτικών. Η σωστή συντήρηση, οι τακτικές απεντομώσεις και οι σίτες στα ανοίγματα είναι βασικές προϋποθέσεις για ένα καθαρό και ασφαλές περιβάλλον.

Η επιλογή ισογείου διαμερίσματος δεν είναι ούτε ξεκάθαρα καλή ούτε κακή -εξαρτάται από τον τρόπο ζωής και τις προτεραιότητές σου. Αν αναζητάς πρακτικότητα, εύκολη πρόσβαση και εξωτερικό χώρο, μπορεί να αποδειχθεί ιδανική λύση. Αν όμως δίνεις μεγαλύτερη σημασία στην ιδιωτικότητα, τη θέα και την ασφάλεια, ίσως χρειαστεί να το σκεφτείς ξανά. Σε κάθε περίπτωση, πριν υπογράψεις συμβόλαιο, «ζύγισε» προσεκτικά τα υπέρ και τα κατά. Ένα σπίτι πρέπει να εξυπηρετεί την καθημερινότητά σου – όχι να τη δυσκολεύει.

Διαβάστε ακόμη