Πριν από λίγες ημέρες, ο Ευρωπαίος Επίτροπος Ενέργειας και Στέγασης, Νταν Γιόργκενσεν, μιλώντας στο Euronews, ανέφερε πως πρέπει να δοθεί η δυνατότητα στα κράτη-μέλη να υποστηρίξουν πραγματικά την προσιτή στέγαση, προσθέτοντας πως «πολλοί δυσκολεύονται να αντέξουν οικονομικά το ενοίκιο ή τα στεγαστικά δάνεια, με σημαντικό αριθμό πολιτών να δαπανά πάνω από το 40% του εισοδήματός του για στέγαση». «Ο τουρισμός είναι κάτι καλό, αλλά δεν είναι καλό αν στην πραγματικότητα δίνει την αίσθηση ότι καταστρέφει τις ζωές των ανθρώπων που ζουν σε αυτές τις πόλεις», τόνισε ο Γιόργκενσεν, επισημαίνοντας πως η ραγδαία ανάπτυξη των πλατφορμών βραχυπρόθεσμης μίσθωσης έχει οδηγήσει σε σημαντική αύξηση των τιμών των κατοικιών.
Στην Ελλάδα, το 2026 είναι κομβική χρονιά για τα προγράμματα ενεργειακής εξοικονόμησης. Αξίζει να σημειωθεί πως τον Απρίλιο του 2025 η κυβέρνηση ανακοίνωσε μέτρα με στόχο την αντιμετώπιση του στεγαστικού προβλήματος, τα οποία εστιάζουν στη μόνιμη ενίσχυση 2,7 εκατ. πολιτών με χαμηλά και μεσαία εισοδήματα. Ανάμεσα στα μέτρα ήταν και η επιστροφή ενοικίου, που αφορά τόσο την κύρια όσο και τη φοιτητική κατοικία. Την περίοδο των γιορτών, με υπουργική απόφαση, προσδιορίστηκε ο νέος οδικός χάρτης του προγράμματος «Αναβαθμίζω το σπίτι μου». Πρώτον, οι πόροι του προγράμματος περιορίστηκαν στα 60 εκατ. ευρώ, ενδεχομένως εξαιτίας του μειωμένου ενδιαφέροντος. Δεύτερον, ως καταληκτική ημερομηνία υπαγωγής στο πρόγραμμα ορίστηκε η 31η Μαΐου, ενώ καταληκτική ημερομηνία σύναψης Σύμβασης Δανεισμού Τελικού Αποδέκτη ορίζεται η 31/08/2026. Υπενθυμίζεται πως το πρόγραμμα «Αναβαθμίζω το σπίτι μου» προβλέπει τις παρακάτω δράσεις:
- Θερμομόνωση (εσωτερική/εξωτερική)
- Κατασκευή πράσινης στέγης
- Τοποθέτηση ενεργειακών κουφωμάτων/υαλοπινάκων
- Τοποθέτηση ηλιακού θερμοσίφωνα
- Εγκατάσταση συστημάτων εξωτερικής μόνιμης σκίασης (όχι τέντες)
- Τοποθέτηση συστημάτων θέρμανσης/ψύξης με αξιοποίηση ανανεώσιμων πηγών ενέργειας ή με σύστημα συμπαραγωγής ηλεκτρισμού και θερμότητας υψηλής απόδοσης (ενδεικτικά ηλεκτρική αντλία θερμότητας, κλιματιστικές μονάδες inverter ενεργειακής κλάσης Α+ και άνω)
- Εγκατάσταση συστημάτων θερμοστατικής ρύθμισης
- Εγκατάσταση συστημάτων αποθήκευσης ενέργειας (συσσωρευτές) από ανανεώσιμες πηγές ενέργειας
- Εγκατάσταση φωτοβολταϊκών σταθμών, μικρών ανεμογεννητριών και άλλων ΑΠΕ
- Εργασίες τοποθέτησης / υπηρεσίες τεχνικού συμβούλου/μηχανικού
Την προηγούμενη χρονιά εφαρμόστηκαν, πέρα από το πρόγραμμα «Αναβαθμίζω το σπίτι μου», και το πρόγραμμα «Εξοικονομώ», το πρόγραμμα «Αλλάζω Σύστημα Θέρμανσης & Θερμοσίφωνα» με προϋπολογισμό περίπου 350 εκατ. ευρώ (συμπερ. ΦΠΑ), καθώς και το πρόγραμμα «Ανακαινίζω για Νέους» με προϋπολογισμό περίπου 37 εκατ. ευρώ. Το στοίχημα τα επόμενα χρόνια είναι να γίνουν παρεμβάσεις σε διαμερίσματα της δεκαετίας του 1980 και παλαιότερα, τα οποία, λόγω και της οικονομικής κρίσης, έμειναν κλειστά. Ένας ακόμη λόγος που κράτησε κλειστές τις κατοικίες ήταν οι κληρονομικές διαφορές. Παράλληλα, η διαφωνία μεταξύ των ιδιοκτητών σε μια πολυκατοικία καθιστούσε δύσκολη την πραγματοποίηση παρεμβάσεων για ενεργειακή αναβάθμιση.
Φορείς της αγοράς επισημαίνουν την ανάγκη μείωσης του ΦΠΑ, που θα κινητοποιήσει τους ιδιοκτήτες να «ανοίξουν» τα συγκεκριμένα σπίτια. Η κυβέρνηση έχει κάνει κινήσεις προς αυτή την κατεύθυνση, όπως την ενεργοποίηση των φοροεκπτώσεων που εφαρμόστηκαν για πρώτη φορά από τις αρχές του 2024 για την αγορά αγαθών και τη λήψη υπηρεσιών που σχετίζονται με την ενεργειακή, λειτουργική και αισθητική αναβάθμιση κτιρίων, τα οποία δεν έχουν ήδη ενταχθεί ή δεν θα ενταχθούν σε πρόγραμμα ενεργειακής αναβάθμισης.
Διαβάστε ακόμη
